В чем отличие классов жилых комплексов?

Статьи
  • Потенциал квартиры-студии для дизайнерских решений OpenSpace.
    Рынок жилья в Санкт-Петербурге и Ленинградской области представлен широчайшей гаммой, предлагаемых к приобретению объектов, в строящемся жилом фонде. Наибольшим спросом традиционно пользуются квартиры начального ценового сегмента. Возникает вопрос: только ли ценой обусловлена такая популярность недорогих квартир?
  • О портале
    Вне зависимости от того чем вызван ваш интерес к рынку недвижимости вы попали в правильное место. Наш портал это не только площадка, объединяющая всех участников рынка, но и информационный ресурс, призванный помочь разобраться в его основных трендах, увидеть его подводные камни и найти ответы на интересующие вопросы.
  • Четырех-пяти комнатная квартира в новостройке — дешевле, чем вы думаете
    Многокомнатные квартиры в новостройках — самые дорогие предложения на рынке недвижимости и при этом самые выгодные! Это особый сегмент жилья, поскольку привлекает множество потенциальных собственников своими очевидными преимуществами, но в то же время отпугивает некоторых из них своей стоимостью. Однако если разобраться, каждый квадратный метр четырех- или пятикомнатной квартиры в разы дешевле малогабаритных квартир.
  • Трехкомнатная квартира — преимущества и стоимость содержания большой квартиры
    Сегодня рынок недвижимости предлагает огромное множество вариантов, способных удовлетворить потребности, пожалуй, любого покупателя. От малогабаритных однушек до шикарных пентхаусов самых разнообразных планировок, площадей, качества и стоимости. На данный момент времени лидерами продаж являются однокомнатные и двухкомнатные квартиры, однако упоминая об этом статистическом факте, стоит обратиться к причине его происхождения. Согласно данным социологических исследований, большинство жителей Санкт-Петербурга идеальным местом проживания признают трехкомнатные квартиры. Подобный выбор весьма закономерен, ведь преимуществ у таких объектов недвижимости более, чем достаточно.
  • Двухкомнатная квартира как долгосрочная инвестиция в качество жизни
    Очевидно, что покупка квартиры — очень важный и ответственный шаг. Будь то мечта, цель или попросту закономерный «этап» жизни, сие действие требует повышенного внимания, ведь эта сделка может являть собой не только приобретение места проживания, но и возможность инвестирования денежных средств. Вообще, выделяется несколько «основных» целей покупки квартиры в новостройке:
  • Однокомнатная квартира с большой кухней наиболее предпочтительный вариант
    Купить квартиру — серьезное решение, которое требует определенных вложений, причем не только финансовых. Сегодня рынок недвижимости Санкт-Петербурга предлагает  выбор из самых разных вариантов, способных удовлетворить запросы абсолютно любых потребителей: студии в рассрочку, 1-комнатные квартиры у метро, 3-комнатные апартаменты в элитных районах и др.
  • Купить комнату — отличное инвестиционное решение
    Ни для кого не секрет, что мы живет в достаточно непростое с экономической точки зрения время. Впрочем, такие периоды возникают с завидной частотой. Как бы там не было, это не причина унывать, а повод искать перспективные и максимально неподверженные рискам способы сохранить имеющиеся средства, а в идеале — их приумножить.
  • Выбираем район для покупки однокомнатной квартиры
    Мы живем в удивительное время, когда ассортимент настолько велик, что порой непросто определиться с выбором. Эта «теорема» доказывается и в недвижимости. Санкт-Петербург поистине самый красивый город России со своей неповторимой атмосферой и шармом, изначально строившийся по единому проекту, отчего выбор лучшего места для жизни делать здесь особенно не просто. Каждый район хорош по-своему. Экология, транспортная доступность, инфраструктура, качество жилья, криминогенность — флагманские характеристики при анализе территории для каждого индивидуальны.
  • 5 ЖК на берегу реки
    Недвижимость на берегу реки традиционно пользуется спросом в Санкт-Петербурге. Просыпаться каждый день в собственной квартире, выходя на балкон видеть потрясающую панораму окрестностей и живой, красивой воды – вот что такое жизнь на берегу.  Сегодня купить квартиру на Неве можно, как в среднем, так и в высоком ценовом сегменте. Важно лишь правильно выбрать жилой комплекс на берегу Невы. В этом вам поможет наш специализированный портал RBcom. 
  • 10 ЖК, которые сдадут в 2018 году
    2018 год уже не за горами. Сегодня самое время задуматься о приобретении жилья в строящихся комплексах, которые обещают сдать в 2018 году. Через 1,5-2 года стоимость квартир в этих домах увеличится минимум в 1,5 раза. 
  • В чем отличие классов жилых комплексов?
    Перед потенциальными покупателями  встает вопрос о классах жилья и их различиях.

Перед потенциальными покупателями  встает вопрос о классах жилья и их различиях. В большинстве случаев такие классы делятся на 2 ниши:
1. Массовый сегмент. К ним относятся эконом и комфорт классы.
2. Премиум сегмент. К ним относятся ЖК бизнес и элит класса.
В чем основное различие между жилыми комплексами и как отличить элитный жилой дом от обычного? Поможем разобраться в этом вопросе.
Как определяется класс жилого комплекса и что на это влияет:
Класс – понятие довольно условное. В строительных документах и стандартах нет этого определения. Тем более не существует задокументированного деления домов по степени «элитности».
Почему же в одном комплексе продают квартиры бизнес класса, а в другом – эконом?
На определение класса ЖК влияет целый ряд параметров:

  • - Удаленность от центра города;
  • - Этажность здания;
  • - Качество отделки общих зон;
  • - Наличие подземного паркинга;
  • - Наличие собственной инфраструктуры;
  • - Наличие колясочных на этажах, детских площадок и благоустроенной придомовой территории;
  • - Наличие консьержа, охраны, дополнительных услуг, например, тревожных кнопок в каждой квартире. 

Исходя из этих параметров и определяется класс жилого комплекса. 
Жилые комплексы в массовом сегменте
Если вы решили купить недорогую квартиру и ищете подходящий вариант, скорее всего не раз видели ЖК эконом класса. Эконом класс – это жилье с базовым набором элементов комфорта. Благоустроенные детские и спортивные площадки, небольшая придомовая территория, отсутствие ограждения, удаленность от основных транспортных узлов – это характеристики ЖК эконом класса. Как следствие, стоимость квартир в них самая низкая. 
Комфорт-класс часто воспринимают, как улучшенный эконом. Жильцам доступны объекты социальной инфраструктуры – детские сады, школы, магазины на первом этаже, более благоустроенная, иногда огороженная придомовая территория. Расположение такого ЖК выгоднее – чаще всего они находятся недалеко от метро или крупных транспортных узлов: остановок, ЖД станций и т.д. 

Элитная недвижимость
ЖК бизнес-класса предлагает владельцам квартир более комфортные условия для жизни. Базовыми преимуществами квартир в таких комплексах является собственная служба охраны, видеонаблюдение по периметру и закрытый внутренний двор. Доступ на территорию запрещен для посторонних. 
Не менее показательно и расположение ЖК – обычно такие комплексы строят в районе исторического центра города, либо в престижных районах. 
Элитный жилой комплекс предлагает жильцам не только комфорт, но и особый статус. Чаще всего это клубный дом, в котором сформировано собственное сообщество. Квартиры продаются с индивидуальной планировкой и большим метражом, есть возможность перепланировки помещений. Все общие зоны отделаны дорогими материалами, а безопасность обеспечивает собственная многоуровневая служба охраны. 

ВверхВниз